一线房企曝储粮荒：碧桂园重金悬赏“荐地高手”

本文摘要：（原标题：一线房企爆料储粮耕：碧桂园重金赏金荐地高手）一度陷入困境的成都海昌天澜项目，5月20日，经碧桂园手牵手海昌再度以新的面孔入市，企图反败为胜成都高端楼市。去年底，碧桂园与海昌签订战略合作协议，如今在成都项目上修正果，合作模式是后者出有地，前者策画。碧桂园的四川野心并非仅限于此，去年在成都已拿地，但区域高层人事波动，让其锐气稍减。 《每日经济新闻》记者了解到，碧桂园四川扩展减缓，近日在微信圈高调赏金荐地高手，如果荐地顺利将给与土地投资总奖金的10%～20%。

（原标题：一线房企爆料储粮耕：碧桂园重金赏金荐地高手）一度陷入困境的成都海昌天澜项目，5月20日，经碧桂园手牵手海昌再度以新的面孔入市，企图反败为胜成都高端楼市。去年底，碧桂园与海昌签订战略合作协议，如今在成都项目上修正果，合作模式是后者出有地，前者策画。碧桂园的四川野心并非仅限于此，去年在成都已拿地，但区域高层人事波动，让其锐气稍减。

《每日经济新闻》记者了解到，碧桂园四川扩展减缓，近日在微信圈高调赏金荐地高手，如果荐地顺利将给与土地投资总奖金的10%～20%。碧桂园另一战略投资区域涉及负责人也透漏，他们整个集团都在拚命抢走地。去年至今，典型城市的房地产市场持续转好，一线房企从高调去库存变为了高调抢走地，背后已隐现储粮耕，外界猜测房企配对将更加轻微。

碧桂园四川交错法术5月20日，碧桂园与海昌两大集团合作发售了碧桂园海昌天澜项目，按照碧桂园四川区域总裁杨鸥博士的说词，随着他们此次强势转入，未来将再行导致都城南的麓山板块。数年前，总部坐落于沈阳的海昌集团已转入成都楼市，除了打造出极地海洋世界这个城市游乐地标之外，在城南麓山大道旁也在打造出400余亩高端大盘，座落在雅居乐地产旗下的雅居乐花园超级项目。不同于雅居乐花园既有高层豪宅、又有低密别墅产品，海昌天澜项目多为低密别墅产品，经过麓山大道欧式风格的天澜别墅十分亮眼。但2014年成都楼市空前下滑，再加麓山大道靠近成都主城区，使得雅居乐与星河湾曾携手打造出的博雅苑高端项目不得不低价销售，也影响到周围竞品如海昌天澜的销售。

记者注意到，不同于星河湾梁上燕时代博雅苑的出现异常高调，海昌天澜较多在成都楼市做到楼盘营销，外界对其注目也较较少。去年底，坊间传闻海昌天澜被碧桂园并购等小道消息。

旋即，碧桂园与海昌集团总对总的战略合作落地。随着Ultra的碧桂园海昌天澜项目入市，碧桂园四川战略雄心更进一步曝露。据报，杨鸥博士卸任碧桂园四川区域总裁前的4月初，该职位还曾是其前任喻维选的，但供职期限不宽。

在房地产圈，一个区域公司一把手还是博士，像碧桂园掌舵人杨国强凿杨鸥博士供职四川区域一把手，至为对其非常器重。上述碧桂园内部人士曾透漏，杨鸥名门中海宏洋。记者注意到，去年10月份，中海物业回国港上市，杨鸥曾任该公司继续执行董事及副总裁，曾取得香港理工大学理学博士，曾供职中海成都董事及助理总经理、中海地产客服总监及总经理等。

5月6日，中海物业公告表明杨鸥已请辞。在碧桂园海昌天澜项目发布会上，记者曾企图与杨鸥互相交换名片及交流，但其说道已没有名片了，随后就匆匆看着了。从碧桂园入川路径看，3年前其先后转入南充、广元、德阳与泸州等地级市，去年7月份又包抄成都高调拿地。这与碧桂园全国区域布局策略及时间表更为完全一致。

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